1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
神戸市垂水区
23.1万円/㎡
前年比+25.3%
クレセント霞ケ丘
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘六丁目
/ 霞ケ丘駅 徒歩10分
1985年築 / 3階建 / 44戸 / RC造
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1階 / 66.99㎡の場合
相場
2,126万円
31.7万円/㎡
1,208
1,820
2,433
3,045
AI査定結果
推定相場価格
2,126万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,820万円〜2,433万円
27.2万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月9日
クレセント霞ケ丘
2,198万円（32.8万円/㎡）/ 1階 / 66.99㎡ / 2.54m2
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 2,198万円 | 32.8万円 | 1階 | 66.99㎡ | 2.54m2 | 西 |
| 2023/04/17 | 1,780万円 | 23.8万円 | 3階 | 74.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 1,980万円 | 33.5万円 | 3階 | 59.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/11 | 2,198万円 | 32.8万円 | 1階 | 66.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/22 | 2,180万円 | 36.8万円 | 3階 | 59.17㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は30.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | クレセント霞ケ丘 神戸市垂水区霞ケ丘六丁目 | 霞ケ丘駅10分 | 2,198万円 | 32.8万円 | 66.99㎡ | 2.54m2 | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/05 | サンタウン五色山 神戸市垂水区五色山五丁目 | 霞ケ丘駅5分 | 1,780万円 | 25.5万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/28 | ライオンズマンション五色山 神戸市垂水区五色山八丁目 | 霞ケ丘駅3分 | 2,280万円 | 28.6万円 | 79.71㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2023/05/19 | パーク・ハイム垂水五色山 神戸市垂水区五色山一丁目 | 垂水駅8分 | 2,280万円 | 35.6万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/26 | エスプリ五色塚 神戸市垂水区五色山三丁目 | 垂水駅9分 | 2,180万円 | 33.0万円 | 66.07㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2023/01/28 | 神戸五色山海望館 神戸市垂水区五色山三丁目 | 垂水駅8分 | 3,180万円 | 39.8万円 | 79.86㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヴィラ舞子五色山 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅4分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンライズ垂水 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅11分 | 2,398万円 | 38.4万円 | 62.37㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/31 | コスモ海岸通 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅5分 | 2,480万円 | 41.7万円 | 59.52㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/25 | シャンボール舞子 神戸市垂水区海岸通 | 霞ケ丘駅5分 | 1,798万円 | 29.2万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/28 | シーサイドアーク舞子 神戸市垂水区海岸通 | 霞ケ丘駅6分 | 2,380万円 | 35.1万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | シャトー垂水 神戸市垂水区御霊町 | 垂水駅6分 | 1,620万円 | 26.0万円 | 62.39㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2023/06/13 | グランドシャトー舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 西舞子駅4分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/08 | 朝日プラザ西舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 西舞子駅4分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | 舞子スカイハイツ 神戸市垂水区西舞子四丁目 | 西舞子駅10分 | 1,830万円 | 25.3万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/14 | クレドール垂水2 神戸市垂水区大町一丁目 | 垂水駅17分 | 1,380万円 | 25.4万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズマンション舞子 神戸市垂水区狩口台七丁目 | 西舞子駅7分 | 1,990万円 | 28.2万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、神戸市垂水区では25.3%上昇しています。
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